Odpoczynek w otoczeniu zieleni

Dom 360 m² z ogrodem | Wysoki standard | Zielona okolica | Ołtaszyn-Partynice.
Cena 2 649 000 zł do negocjacji.

Na sprzedaż przestronny dom narożny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 360 m², położony na działce 600 m² w spokojnej, zielonej części południowego Wrocławia. Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku i wykończona w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia.

Dom oferuje przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród, dużą kuchnię z jadalnią, kilka sypialni i wygodną strefę prywatną na piętrze. To propozycja dla osób poszukujących domu rodzinnego z dużą ilością przestrzeni, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia.

Galeria Domu

Wirtualny spacer

Dom w zieleni Ołtaszyn

OPIS BUDYNKU
Dom w zabudowie szeregowej (segment narożny), o powierzchni użytkowej ok. 329 m² i całkowitej ok. 360 m², usytuowany na działce 600 m².
Wykonany solidnie z materiałów wysokiej jakości:
ściany z pustaków ceramicznych, wełny mineralnej i cegły ceramicznej,
ściany wewnętrzne z pustaków z betonu komórkowego,
dach wielopołaciowy drewnianej konstrukcji, kryty dachówką cementową,
elewacja wykończona tynkiem strukturalnym,
stropy typu WPS na belkach stalowych,
na podłogach parkiet oraz płytki ceramiczne,
sufity miejscami podwieszane z płyt g-k.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (poziom 0)
• reprezentacyjny wiatrołap z wejściem do domu,
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
• duża, jasna kuchnia z wyspą, połączona z jadalnią,
• pokój gościnny / gabinet,
• łazienka z WC,
• wyjście na zadaszony taras i do ogrodu.

Piętro (poziom 1)
• hol z wejściem do sypialni,
• sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na duży balkon,
• druga sypialnia z zabudowanymi szafami,
• dwa dodatkowe pokoje (idealne na gabinet lub pokoje dziecięce),
• łazienka z prysznicem i WC.

Piwnica (poziom -1)
• korytarz,
• kotłownia z piecem gazowym,
• dwie piwnice/pomieszczenia gospodarcze,
• schowek (na sprzęt ogrodowy lub sezonowe rzeczy).

Lokalizacja: 20 min od centrum Wrocławia

LOKALIZACJA
Dom położony jest przy ul. Kalinowej 52, w spokojnej i zielonej części Wrocławia, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Okolica sprzyja odpoczynkowi i życiu rodzinnemu - w sąsiedztwie znajdują się liczne tereny spacerowe, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.
Doskonała komunikacja:
W kilka minut pieszo dostępne przystanki autobusowe linii 113, 127 i 612,
Szybki dojazd do ulic: Zwycięskiej, Borowskiej oraz Alei Karkonoskiej,
15-20 minut samochodem do centrum Wrocławia,
Dogodny dojazd do autostrady A4 oraz AOW.

Skontaktuj się z nami

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji o naszym luksusowym domu. Jesteśmy tu, aby odpowiedzieć na Twoje pytania.

Opiekun nieruchomości

Arkadiusz Adamus
Tel. 798 881 688
arkadiusz@adamusnieruchomosci.pl

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690
Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31